Informații despre împrumut
| Valoare credit Lei | Perioadă credit | Rata lunară / 3 Ani fixă | Costul total al creditului |
| 200000 | 240 | 1319 | 116560 |
| 200000 | 360 | 1073 | 186280 |
| 300000 | 180 | 2371 | 126780 |
| 300000 | 240 | 1979 | 174960 |
| 300000 | 360 | 1609 | 279240 |
Refinanțarea unui credit ipotecar înseamnă înlocuirea creditului ipotecar existent cu unul nou, de obicei pentru a beneficia de o rată a dobânzii mai mică, o perioadă de rambursare diferită sau alte condiții mai avantajoase. Noul credit va achita datoria existentă, iar clientul va rămâne cu o singură rată lunară.
Beneficiile includ o dobândă mai mică, scăderea valorii ratei lunare, reducerea perioadei de rambursare sau posibilitatea de a obține bani suplimentari (cash-out) dacă valoarea proprietății a crescut și este disponibilă o sumă mai mare de împrumutat.
În majoritatea cazurilor, refinanțarea unui credit ipotecar nu necesită un nou avans, deoarece garanția rămâne aceeași proprietate imobiliară. Totuși, este posibil să fie necesare alte costuri inițiale, cum ar fi taxe de evaluare a proprietății sau comisioane bancare.
Documentele includ actul de identitate, documentele proprietății (acte de proprietate, extras CF), dovada veniturilor, istoricul de plată al creditului actual și orice alte acte cerute de bancă pentru evaluarea eligibilității.
Da, refinanțarea permite și reducerea perioadei de rambursare. De exemplu, poți trece de la un credit pe 30 de ani la unul pe 15 ani. Aceasta poate duce la o rată lunară mai mare, dar va reduce suma totală de dobândă plătită pe durata creditului.
Da, există costuri asociate refinanțării, cum ar fi taxele de evaluare a proprietății, comisioane de procesare și, uneori, o taxă de închidere anticipată a creditului inițial. Este recomandat să compari costurile totale pentru a determina dacă refinanțarea este avantajoasă.
© Creditemures.ro. Toate drepturile rezervate